Combien de temps est valable une attestation surface Carrez?

Combien de temps est valable une attestation surface Carrez?

de dadaBam » Lun 31 Jan 2011 22:37

Bonjour, je souhaiteras connaitre le délai de validité d'un métrage de superficie Carrez, combien...

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Site : http://www.forum-diagnostic-immobilier.com

Thèmes liés : validite attestation superficie loi carrez / attestation loi carrez validite / temps de validite loi carrez / metrage loi carrez / attestation loi carrez

Diagnostic loi carrez - Expertise Diagnostic

DIAGNOSTIC LOI CARREZ  

 

Depuis  1997, la loi n°96-1107 impose d'effectuer un mesurage pour garantir la surface privative d'un logement en copropriété : c'est le certificat de superficie loi Carrez.

 

De quoi s'agit-il ? 

Le diagnostic loi carrez atteste de la superficie privative des planchers supérieur à 1m80 des locaux clos et couverts, après que les surfaces occupées par les...

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Site : http://www.expertise-diagnostic.com

Mesurage Loi Boutin location, Attestation de superficie ...

Mesurage Loi Boutin, Métrage Loi Boutin

Superficie Loi Boutin, Surface Loi Boutin

 

Loi Carrez location, Diagnostic Loi Carrez pour la location, Surface habitable location 

La Loi Boutin tendant à améliorer les rapports locatifs prévoit dans son article 78 que le contrat de location précise la surface de la chose louée. Cette obligation s'applique depuis le 25 mars 2009 et ne concerne que...

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Site : http://www.mesurage-loi-boutin.com

Mesurage de surface : loi Carrez, loi Boutin | ABITAME

Mesurage de surface : loi Carrez, loi Boutin

Qu'est ce que c'est ?

Dans un contrat de vente, une clause doit préciser la surface de la partie privative du lot vendu dans un immeuble bâti soumis au statut de la copropriété : c'est la surface CARREZ.

Depuis le 18 décembre 1996, chaque vendeur d'un bien immobilier doit être en mesure de présenter à ses acheteurs éventuels un diagnostic loi Carrez attestant de la superficie précise de l'espace vendu. Il s'agit d'une mesure précise des surfaces composant l'espace mis en vente, hors murs, cloisons, marches ou cage d'escalier, gaines et...

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Thèmes liés : surface habitable loi carrez vente / surface habitable definition loi carrez / surface habitable loi carrez / mesure surface loi carrez / definition loi carrez surface

Certificat de mesure Loi Carrez - cabinetappex.fr

32 Avenue des Frères Arnaud 31250 REVEL

Tél : 05.34.66.33.15

E-mail : jldupias@cegetel.net

Site web : www.cabinetappex.fr

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Certificat de mesure Loi Carrez

Vous vendez un bien en copropriété (habitation, bureaux, commerces,...).

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Date: 2009-04-25 08:40:52
Site : http://cabinetappex.fr

Thèmes liés : certificat loi carrez duree de validite / certificat mesurage loi carrez / certificat loi carrez validite / duree validite mesurage loi carrez / validite attestation superficie loi carrez

Attestation surface (loi Carrez, Boutin) à Grenoble ...

Attestation de surface : loi Carrez et loi Boutin

Pourquoi ?

L'attestation de surface permet de garantir la superficie d'un bien après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches, cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres, etc...

Comment ?

Il s'agit en pratique de la surface de plancher construite des parties du logement d'une hauteur d'au moins 1,80...

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Site : https://www.stelladiagnostics.fr

Thèmes liés : duree de validite attestation loi carrez / validite attestation superficie loi carrez / attestation loi carrez exemple / attestation loi carrez validite / attestation loi carrez

Diagnostic Loi Carrez, calcul de la surface de plancher ...

Validité Loi Carrez

Comment calculer la surface de plancher loi carrez ?

La surface loi carrez d'un logement est la surface de plancher construite d'un bien clos et couvert, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches, cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.

 

Le calcul de la surface de plancher Carrez ne prend pas en compte les parties d'un...

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Site : allodiagnostic.com

Diagnostic Loi Carrez, calcul de la surface de plancher ...

Validité Loi Carrez

Comment calculer la surface de plancher loi carrez ?

La surface loi carrez d'un logement est la surface de plancher construite d'un bien clos et couvert, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches, cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.

 

Le calcul de la surface de plancher Carrez ne prend pas en compte les parties d'un...

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Site : allodiagnostic.com

Diagnostic immobilier Loi Carrez a Montpellier, Hérault ...

Infiltrométrie

Mesurage Loi Carrez

Le mesurage Loi Carrez atteste de la superficie privative d'un bien en copropriété. Elle a pour objectif d'améliorer la protection des acquéreurs.

Ce document est obligatoire pour les immeubles d'habitation faisant partie d'une copropriété (verticale ou horizontale).

La loi ALUR parue au JO du 26/03/2014 la Surface Loi Carrez devra indiquer le double...

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Site : http://www.aeb-expertises.com

Diagnostic Loi carrez - Mesurage Métrage | Devis gratuit ...

La loi Carrez n'oblige pas d'avoir recours à un diagnostiqueur pour calculer vos superficies privatives.

Cependant il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel pour effectuer ce mesurage loi carrez.

La raison principale est la suivante :

Si il y a une différence de superficie de plus de 5% entre la réalité et le chiffre indiqué, alors l'acheteur peut, dans un délai d'un...

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Site : http://www.devis-diagnostics-maisons.fr

Thèmes liés : mesurage loi carrez validite / validite attestation superficie loi carrez / mesurage loi carrez erreur / loi carrez mesurage / comment calculer superficie loi carrez

Diagnostics Immobiliers pour la vente | Obligatoire Bien ...

Le Diagnostic Termites

Les logements concernés par la réalisation d'un état parasitaire sont ceux situés dans une zone déclarée par un arrêté préfectoral comme étant infestée par les termites (ou susceptible de l'être à court terme). Le diagnostic est réalisé par une agence certifiée. La durée de...

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Site : http://www.devis-diagnostics-maisons.fr

Thèmes liés : duree de validite attestation loi carrez / validite attestation superficie loi carrez / diagnostic immobilier obligatoire loi carrez / attestation loi carrez validite / diagnostic immobilier obligatoire vente validite

loi Boutin et superficie habitable - diagnostic-experts.fr

En cas de Location : la loi Boutin

Les mesures de la loi Boutin pour le propriétaire/ locataire

- Mention de la superficie habitable

Au regard de la Loi n°2009-323 du 25/03/09 de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion élaborée par la ministre du Logement Christine Boutin, parue au JORF n°0073 du 27/03/2009, il devient obligatoire de mentionner la superficie habitable...

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Site : diagnostic-experts.fr

Loi Carrez, tout ce qu'il faut savoir avant de vendre ...

Loi Carrez, tout ce qu'il faut savoir avant de vendre

Loi Carrez, tout ce qu'il faut savoir avant de vendre

Loi Carrez , tout ce qu'il faut savoir avant de vendre

4.8 (96%) 5 votes

Quelles habitations sont soumises à la loi Carrez ? Quelle surface est dite « habitable » ? Quelles sont les risques encourus en cas d'erreur de métrage ? Est-il obligatoire de faire appel à un diagnostiqueur...

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Site : http://www.bienchoisir.fr

Surface Habitable | DPH Expertise

Surface Habitable

Surface habitable : définition et calcul.

Comment est calculée la surface habitable d'un appartement ou d'une maison, notamment avec la Loi Carrez. Définition et mode de calcul. 

 

Définition

 

Définie à l'article R. 111-2 du Code de la construction et de l'habitation, la surface habitable représente la somme des surfaces de plancher de chaque pièce à laquelle il...

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Site : http://www.dph-expertise.fr

Attestation Carrez - Nicolas Associés

1/ Pourquoi un certificat « Loi Carrez »?

pour garantir l'acquéreur d'un bien immobilier

pour protéger le vendeur , d'éventuels recours en cas de superficie erronée.

2/ Quels biens immobiliers sont concernés ?

Tous biens immobiliersd'une superficie d'au moins 8 m², à usage de logements (appartements, maisons individuelles) , de commerce, d'activités professionnelles  et de bureaux...

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Site : http://www.nicolas-associes.com

Thèmes liés : certificat loi carrez duree de validite / certificat loi carrez validite / certificat loi carrez prix / certificat mesurage loi carrez / certificat loi carrez

Loi carrez | Vivre de l'immobilier

La loi carrez, loi du 18 décembre 1996 a été votée dans le but d'améliorer la protection des acquéreurs d'appartements. Cette loi oblige le vendeur d'un lot d'indiquer dans l'acte de vente la superficie des parties privatives.

Avant cette loi, les vendeurs avaient  tendance à gonfler un peu les m2 de leur habitation pour la vendre plus cher. Maintenant ce n'est plus possible !

Le...

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Site : http://vivre-de-limmobilier.com

Thèmes liés : loi carrez dans l'immobilier / loi carrez maison individuelle obligatoire / calcul loi carrez maison individuelle / surface habitable loi carrez vente / calcul surface habitable loi carrez

Diagnostic Immobilier Annecy (74) | Mon Diagnostic Pas Cher

Diagnostic Loi Carrez Annecy

Obligatoire pour la vente de lot en copropriété Le mesurage selon la loi Carrez permet d'établir une attestation de superficie. Ce diagnostic immobilier n'a pas de limite de validité sauf si des changements important au sein du logement. Si la superficie annoncé sur le compromis de vente est...

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Site : http://www.mon-diagnostic-pas-cher.com

Thèmes liés : diagnostic immobilier loi carrez vente / diagnostic immobilier obligatoire loi carrez / diagnostic immobilier loi carrez prix / devis diagnostic immobilier obligatoire vente / diagnostic immobilier loi carrez

Géomètre expert à Paris : certification de surface loi Carrez

Accueil - Diagnostics - Habitation - Surface privative (loi Carrez)

Certification de surface privative, dite loi Carrez

Domaine d'application

Une certification de surface privative (dite Loi "Carrez") doit être fournie dans le cadre de la vente d'un bien immobilier situé au sein d'une copropriété.

Objectif de la mission

L'objectif est de porter à la connaissance de l'acquéreur la surface exacte du bien objet de la transaction.

Définition

La surface...

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Site : http://www.quenetain.com

Thèmes liés : certification de surface loi carrez / surface habitable loi carrez vente / calcul surface habitable loi carrez / surface habitable loi carrez / calcul surface loi carrez

Surface Carrez-Boutin | Diagnostic immobilier Grenoble, un ...

Loi Carrez obligatoire à Grenoble

Pourquoi réaliser ce diagnostic obligatoire ?

Vous devez informer le futur occupant de la superficie réelle du bien. Sachez qu'une erreur de mesure de plus de 5% peut permettre à l'acquéreur de faire baisser le prix du bien.

Comment MINOS Expertises réalise le diagnostic surface Carrez ?

Votre appartement ou maison se situe à Grenoble ou en Isère. À...

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Site : http://diagnosticimmobilier-grenoble.com

metrage "Carrez"

La loi Carrez concerne tous les logements en copropriété d'une surface au moins égale à 8 m2, c'est-à-dire les appartements, les locaux commerciaux ou professionnels, les chambres de service de plus de 8 m2 et certaines maisons ou pavillons en copropriété horizontale.

La loi Carrez concerne la superficie des planchers des locaux clos et couverts après déduction des cloisons, des murs,...

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Date: 2014-10-01 06:15:11
Site : http://diagnosticcarrez.blogspot.com

Surface, Acte | Le Particulier

La loi Carrez oblige le vendeur d'un lot de copropriété à mentionner, dans l'acte de vente, la surface privative du bien vendu.  [...] 7.12, n° 11/04145). La décision fut la même dans une affaire où l'acte de vente d'une maison située sur un terrain privatif ne mentionnait aucune surface et excluait la garantie du vendeur (CA de Paris du 30.  [...] Si la différence entre la surface...

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Site : http://droits.leparticulier.fr

Thèmes liés : loi carrez diminution prix vente / calcul surface appartement loi carrez / calcul surface maison loi carrez / calcul surface selon loi carrez / calcul surface loi carrez

Mesurage Loi Carrez - Trouvez un diagnostiqueur immobilier

Mesurage Loi Carrez

Accueil » Mesurage Loi Carrez

Lorsqu'il fait l'objet d'une transaction entre particuliers, la loi Carrez impose le mesurage de la surface habitable d'un bien immobilier si sa superficie est supérieure à 8 m². Si vous décidez de mettre en vente plusieurs lots dont certains inférieurs à 8 m², il faut tenir compte de la superficie totale de ces locaux. 

Toutefois plusieurs espaces comme les caves, les emplacements de parking, les garages ou encore les biens non soumis au statut de copropriété ou les logements vendus sur plan n'entrent pas dans le cadre de cette loi. 

Le mesurage Loi Carrez prend en...

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Site : https://www.france-diagnostic-immobilier.fr

Thèmes liés : duree validite mesurage loi carrez / mesurage loi carrez validite / mesurage loi carrez erreur / loi carrez mesurage / mesurage cave loi carrez

Mesurages Loi Carrez & Loi Boutin - ld2i.com

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Mesurages Lois Carrez et Boutin

Pour le propriétaire, il est obligatoire d'informer sur la surface du bien. En ce sens les mesurages à effectuer doivent être réalisés conformément à la loi Carrez et à la loi Boutin.

A quoi servent les mesurages de surface ?

Les mesurages Carrez et Boutin ont pour objectif de protéger l'acquéreur d'un bien par l'obligation de mentionner la superficie privative du bien. Il est à noter qu'une attestation...

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Site : https://www.ld2i.com

Thèmes liés : mesurage loi carrez obligatoire / loi carrez surface habitable location / surface habitable loi carrez vente / duree validite mesurage loi carrez / mesurage cave loi carrez

Qui paie les frais de diagnostic immobilier

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Lorsque l'on souhaite mettre en vente une maison, il est possible de limiter les dépenses en demandant aux futurs acquéreurs de prendre en charge les frais de diagnostic immobilier. Qui doit acquitter les frais du diagnostic immobilier ? Nous allons tenter d'apporter quelques éclaircissements sur ce point important.

Prise en charge du coût des diagnostics immobiliers par...

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Site : https://www.diagnosticsimmobiliers.org

Diagnostic Immobilier Lille 59000, Devis Gratuit 59

Diagnostic Immobilier Lille

Diagnostic Immobilier Lille 59000

A compter de novembre 2007, l'ensemble des diagnostics techniques immobiliers obligatoires, en cas de location ou de vente de votre bien immobilier de Lille, sont regroupé dans un document unique dit Dossier de Diagnostic Technique ou DDT Nord. Le dossier de diagnostic immobilier Lille est à annexer à tout bail locatif ou de...

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Site : http://www.diagnosticsimmobilier-lille.com

Immobilier | Chambre de Paris

Vente d'un bien immobilier : quels sont les diagnostics obligatoires ?

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publié le 16/06/2017

En cas de vente de tout ou partie d'un bâtiment (une maison ou un appartement par exemple), un dossier de diagnostic technique comprenant un certain nombre de diagnostics, doit être annexé à la promesse de...

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Date: 2017-06-23 13:10:48
Site : http://www.paris.notaires.fr

Ducourtil Expertise – | Spécialistes en diagnostic ...

JOËLLE DUCOURTIL

ATTACHÉE DE DIRECTION

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NOS PRESTATIONS

NOUS RÉALISONS TOUS LES DIAGNOSTICS ET CONTROLES IMMOBILIERS...

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Mesurage Loi Carrez - Diagnostic immobilier - CIS

Vous souhaitez plus d'informations sur nos prestations, n'hésitez pas a nous contactez ...

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06 17 10 01 39

Du lundi au vendredi de 9H à 19H et le samedi de 9H à 17H

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Mesurage loi Carrez

QUAND DOIT-ON EFFECTUER CE DIAGNOSTIC ?

Tous les immeubles d'habitation ou à usage professionnel et / ou commercial faisant partie d'une copropriété verticale (immeubles collectifs) ou horizontale (lotissements) pour lesquels une promesse de vente, une promesse d'achat, un acte authentique de vente sont établis...

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Thèmes liés : surface habitable loi carrez vente / surface habitable loi carrez / diagnostic immobilier loi carrez vente / diagnostic immobilier loi carrez prix / diagnostic immobilier loi carrez

Vente immobilière - Notaires de Paris - Ile-de-France

Accueil > Vente immobilière : le dossier de diagnostic technique obligatoire

Vente immobilière : le dossier de diagnostic technique obligatoire

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publié le 22/01/2016

Rassemblant des documents techniques fournis par le vendeur, un dossier de diagnostic technique doit informer l'acquéreur de certaines caractéristiques du bien immobilier vendu. Il doit être présenté...

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Date: 2017-06-23 12:31:17
Site : http://www.notaires.paris-idf.fr

Thèmes liés : diagnostic technique termite amiante performance energetique / diagnostic obligatoire pour vente immobiliere / diagnostic technique amiante duree de validite / diagnostic immobilier presence d'amiante / diagnostic technique d'amiante