Annulation de vente suite à diagnostic assainissement

vendredi 29 juillet 2011 12:25:34

Membre depuis : 5 ans

Bonjour,

Je me tourne vers vous car je suis complètement désemparée.

En avril 2011 signature d'un compromis de vente, je suis la vendeuse avec comme conditions suspensives les conditions suspensives de droit commun (que ce soit bien ma propriété, vices non révélés, servitudes non indiquées, droit de préemption et état...

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Site : http://www.jurisprudentes.net

Thèmes liés : diagnostic technique d'amiante / compromis de vente diagnostic amiante / prix d'un diagnostic plomb amiante / prix diagnostic amiante plomb termite / diagnostic amiante plomb termite

Le bail d'habitation après la loi "ALUR"

7 Voir aussi

1. Le champ d'application de la loi

Comme auparavant, la loi du 6 juillet 1989 modifiée (N° Lexbase : L8461AGH) s'applique à la location nue à titre de résidence principale ; en revanche, elle s'applique désormais à la location meublée à titre de résidence principale, qui était jusque là soumise à un régime plus souple prévu par l'article L. 632-1 du Code de la...

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Date: 2017-06-22 15:52:29
Site : http://www.lagbd.org

Diagnostic immobilier Lille: dpe, expertise gaz, amiante ...

Mon loyer est-il trop élevé ?             Faites le test !

Vérifiez le montant de votre loyer à ne pas dépasser  en tant que propriétaire ou locataire sur :

http://www.encadrementdesloyers.gouv.fr/

Plafonds de loyer : Ils sont fixés à 20 % au-dessus du loyer médian constaté par l'observatoire des loyers pour chaque catégorie de logement .

S'il est trop élevé , le locataire...

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Site : https://www.diagnosticimmobilier-lille.fr

Thèmes liés : exoneration taxe d'habitation personne handicapee / personne handicapee taxe d'habitation / prix d'un diagnostic amiante avant travaux / prix d'un diagnostic technique immobilier / etablissement d'accueil personnes handicapees

Chapitre 93 - Le bâtiment et les travaux publics

Chapitre 93 - Le bâtiment et les travaux publics

LA SÉCURITÉ, LA SANTÉ ET LE MANAGEMENT

LES RISQUES PROFESSIONNELS DANS LE BÂTIMENT ET LES TRAVAUX PUBLICS

James L. Weeks

Les travailleurs de cette branche d’activité — qui englobe le bâtiment et les travaux publics de même que le génie civil et que l’on désigne parfois sous l’appellation d’industrie de la construction —...

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Date: 2009-10-22 21:15:22
Site : http://www.ilocis.org

Certification des diagnostiqueurs immobiliers

Domaine Amiante

 

Parution de l'arrêté du 25 juillet 2016 définissant les critères de certification des compétences des personnes physiques opérateurs de repérages, d'évaluation périodique de l'état de conservation des matériaux et produits contenant de l'amiante, et d'examen visuel après travaux dans les immeubles bâtis et les critères d'accréditation des organismes de...

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Site : http://www.bureauveritas.fr

Thèmes liés : prix d'un diagnostic amiante avant travaux / certification diagnostic amiante avant travaux / certification diagnostic amiante / prix moyen d'un diagnostic amiante / prix moyen d'un diagnostic immobilier

Amiante dans maison phénix, individuelle à vendre ou en ...

Professionnels travaux

Detection d'amiante dans une maison a vendre ou en location

La société maison phénix est spécialisée dans la construction de maison individuelle de type traditionnelle mais aussi moderne en étage comme maison basse qu'elle met à la vente ou en location à ses clients depuis plusieurs années.

Leader dans son domaine, elle a construit des maisons avec divers...

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Date: 2016-06-16 08:06:45
Site : http://detection-desamiantage.com

Thèmes liés : diagnostic amiante maison phenix / diagnostic amiante maison individuelle location / diagnostic amiante maison location / diagnostic amiante vente maison individuelle / diagnostic amiante pour maison individuelle

Diagnostiqueur Immobilier à paris 14eme arrondissement ...

Diagnostic immobilier sur paris 14eme arrondissement (PARIS)

Cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur paris 14eme arrondissement

Le cabinet Alliance Sud Expertise (Paris Sud) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département PARIS (paris 14eme arrondissement, paris 13eme arrondissement,...

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Site : http://www.ase-paris-sud.com

Le compromis de vente : votre agence est agréée pour le ...

Le compromis de vente : votre agence est agréée pour le rédiger.

Posté le 29 juillet 2015

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Mise à jour du 23 septembre 2016

Votre agent immobilier est juridiquement compétent pour sécuriser le compromis de vente

Vous avez trouvé le bien immobilier de vos rêves, votre offre a été acceptée et vous prenez la décision d'acheter : la signature d'un compromis de vente est...

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Site : https://www.agence-etoile.fr

Thèmes liés : compromis de vente diagnostic immobilier / surface loi carrez compromis vente / loi carrez et compromis vente / compromis de vente diagnostic amiante / diagnostic immobilier loi carrez vente

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Mon diagnostic immobilier à Marseille

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Basés au 73 Boulevard Viala à Marseille (13015) et rayonnant dans les Bouches-du-Rhône, nous vous proposons, frais de déplacements inclus, de répondre à votre demande, en toute...

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Thèmes liés : diagnostic amiante plomb termite gaz immobilier / prix diagnostic immobilier obligatoire vente / prix diagnostic immobilier dpe / expert immobilier diagnostic amiante plomb termite et carrez / diagnostic immobilier termites plomb amiante

Cour de cassation, civile, Chambre civile 3, 2 juin 2016 ...

LA COUR DE CASSATION, TROISIÈME CHAMBRE CIVILE, a rendu l'arrêt suivant :

Sur le moyen unique, pris en ses quatre premières branches :

Attendu, selon l'arrêt attaqué (Douai, 19 février 2015), que, par acte sous seing privé du 31 juillet 2009, M. et Mme X... ont vendu un immeuble à Mme Laurence Y... et à ses parents, M. et Mme Y... (les consorts Y...), par l'intermédiaire de la société...

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Date: 2017-06-23 13:52:58
Site : http://www.juritravail.com

Devenir Expert immobilier – Fiche métier Expert immobilier

Matière

Fiche Métier : Expert immobilier

Le métier d'expert immobilier consiste à estimer un bien immobilier, quel qu'il soit. Il doit connaître le marché immobilier et être impartial pour parvenir à rédiger un rapport d'expertise fiable. Accessible à partir de Bac +4, le travail d'expert immobilier connaît de nouveaux débouchés grâce aux nouvelles lois auxquelles sont soumis les...

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Site : http://etudiant.aujourdhui.fr

Thèmes liés : formation des expert en diagnostic immobilier / formation diagnostic technique de l immobilier / prix d'un diagnostic technique immobilier / prix d un diagnostic immobilier / diagnostic immobilier presence d'amiante

Cabinet de diagnostic immobilier sur Sète (HERAULT)

Cabinet de diagnostic immobilier sur Sète (HERAULT)

Société de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Sète

Le cabinet Alliance Sud Expertise (Béziers) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département HERAULT (Lunel, Béziers, Sète, Agde, Montpellier, ...) :

Repérage amiante

Diagnostic de...

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Site : http://www.ase-beziers.com

Métier expert immobilier : emploi, formation, salaire

Un certain nombre de diagnostics techniques immobiliers concernant les nuisances, la présence d'amiante, de plomb, de termites, les performances énergétiques, la nature des canalisations... sont, aujourd'hui, obligatoires lors d'une transaction. Pour suivre l'évolution des textes législatifs et réglementaires, l'expert peut effectuer des recherches complémentaires, suivant le type et la...

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Site : http://www.jobintree.com

Thèmes liés : diagnostic immobilier presence d'amiante / prix d'un diagnostic technique immobilier / prix d un diagnostic immobilier / formation diagnostic technique de l immobilier / formation des expert en diagnostic immobilier

Le diagnostic immobilier sécurité piscine est-il ...

 

Ce qui se dit

En cherchant et en interrogeant différents acteurs de la transaction immobilière, s'ils sont nombreux à citer la mention maintes fois répétées comme quoi « Le vendeur doit fournir au notaire, une copie de la note technique remise par le constructeur ou l'installateur et qui indique le dispositif de sécurité retenu » aucune trace de cette obligation ne figure clairement...

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Site : http://www.arobiz.com

Thèmes liés : diagnostic amiante obligatoire avant vente / prix diagnostic immobilier obligatoire vente / diagnostic immobilier presence d'amiante / devis diagnostic immobilier obligatoire vente / diagnostic immobilier obligatoire location prix

8. Je signe l'acte authentique chez le notaire ...

8. Je signe l'acte authentique chez le notaire

8. Je signe l'acte authentique chez le notaire

L'acte de vente et le notaire

Un acte de vente certifie le changement de propriétaire d'un bien. Il est rédigé par le notaire qui enregistre la transaction. Le notaire doit procéder à l'appel de fonds auprès de la banque. Il envoie alors une « demande de déblocage des fonds » en précisant le...

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Thèmes liés : diagnostic technique termite amiante performance energetique / prix d'un diagnostic plomb amiante / diagnostic amiante et performance energetique / prix diagnostic amiante plomb termite / diagnostic amiante plomb termites obligatoire

Diagnostics immobiliers obligatoires pour l'achat, vente ...

 Logement non raccordé au réseau public de collecte des eaux usées. 

Trois ans

Articles L133-11-1 et L1331-1-1 du code de la santé publique.Article L2224-8 du code général des collectivités territoriales.Articles L271-4 à L271-6 et R271-1 à R271-5 du code de la construction et de l'habitation.

Mesurage

Attestation de superficie. Lots de copropriété

Illimitée, sauf changement de...

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Site : https://www.picbleu.fr